Høyesterett strammer inn «særlig uavhengig stilling»
Når kan ansatte unntas fra reglene om arbeidstid og overtid? En ny Høyesterettsdom klargjør kravene til særlig uavhengig stilling.
Aktuelt
Mister du retten til å heve boligkjøpet ved å vente for lenge?
Høyesterett avklarer reklamasjonsfrist for heving av boligkjøp
En ny dom fra Høyesterett (HR‑2026‑1307‑A) tydeliggjør at kjøpere må være spesielt oppmerksomme på den selvstendige reklamasjonsfristen for å kreve heving av boligkjøp. Selv om det foreligger en mangel etter avhendingslova, er det ikke nok å reklamere nøytralt. For å beholde hevingsretten må kjøper uttrykkelig signalisere at heving vurderes.
Høyesterett slår fast at fristen for å reklamere med tanke på heving normalt er to til tre måneder fra kjøper får eller burde fått kunnskap om forhold som kan gi grunnlag for heving. Oversittes fristen, kan hevingsretten gå tapt – selv ved alvorlige mangler. Dommen viser også at unntaket om grovt uaktsom selger praktiseres strengt.
Avgjørelsen understreker viktigheten av rask og presis reklamasjon ved boligkjøp. Er du usikker på om eiendommen er i samsvar med avtalen, bør du søke juridisk bistand tidlig for å sikre at dine rettigheter ikke går tapt.
Strandsonedebatten – fersk avklaring fra Høyesterett
Dispensasjoner i strandsonen har fått mye oppmerksomhet etter at Statsforvalteren i Agder rundt nyttår igangsatte en større kontroll av sørlandskommunenes praksis i strandsonen. Nå har Høyesterett for første gang siden den nye plan- og bygningsloven trådte i kraft i 2009, avsagt en dom om dispensasjonsbestemmelsen.
Er norske regler om overtidsbetaling for deltidsansatte i strid med EU-retten?
Rettslig utgangspunkt Hovedregelen etter norsk rett er at ansatte ikke har krav på overtidsbetaling før arbeidet overstiger arbeidsmiljølovens grense for alminnelig arbeidstid. Arbeid utover avtalt deltidsstilling, men innenfor lovens grenser for full stilling, anses normalt som merarbeid og gir som utgangspunkt ikke rett til overtidsbetaling. Overtidstillegg utløses først når arbeidstiden overstiger ni timer i løpet …
Ny dom fra Høyesterett – Hvilke regler gjelder når øverste leder har fraskrevet seg stillingsvernet?
Høyesterett har nylig avsagt en dom som gir viktige avklaringer rundt arbeidsgivers handlingsrom og adgang til å avslutte øverste leders arbeidsforhold i de tilfeller hvor vedkommende har fraskrevet seg sitt stillingsvern etter arbeidsmiljøloven. I avgjørelsen, som kom 30. januar i år, tar Høyesterett stilling til hvilke rettslige skranker som gjelder for arbeidsgivers beslutning om å …
Ny dom fra Høyesterett – Lojalitetsplikten i avtaleforhold
En lojalitetsforpliktelse mellom avtaleparter følger i enkelte tilfeller av lovgivningen, og kan ofte være uttrykkelig regulert i partenes avtale. Men også utenfor disse tilfellene gjelder det en alminnelig ulovfestet lojalitetsplikt mellom avtaleparter. Lojalitetspliktens innhold og rekkevidde beror på en konkret vurdering i hvert enkelt tilfelle, der man blant annet vektlegger avtaleforholdets karakter, avtaleforholdets varighet og graden av profesjonalitet hos avtalepartene.
Ny dom fra Høyesterett – habilitet for aksjonærer i aksjeselskap
Den 25. september 2025 avsa Høyesterett en dom som avklarer vilkårene for når en aksjonær er inhabil til å delta i avstemninger på selskapets generalforsamling. Hovedregelen etter aksjeloven er at hver aksje i selskapet har én stemme på generalforsamlingen. Loven inneholder ingen generalbestemmelse som angir at aksjonærer som har en særinteresse i en sak som …
Høyesterett avklarer: Ingen plikt til å vurdere omplassering ved avskjed av arbeidstaker
Høyesterett har nylig avsagt en dom som gir viktige avklaringer om arbeidsgivers plikt til å vurdere omplassering ved avskjed. I avgjørelsen, som kom 5. september i år, tar Høyesterett stilling til om en kommune hadde plikt til å vurdere omplassering av en sykepleier i forbindelse med avskjed etter et alvorlig pliktbrudd. Dommen er enstemmig, og …
Endringer i arbeidsmiljøloven § 4-3 – krav til det psykososiale arbeidsmiljøet
Stortinget vedtok den 10. juni 2025 endringer i arbeidsmiljøloven § 4-3 om krav til det psykososiale arbeidsmiljøet. Endringene er ment å tydeliggjøre hva som menes med et fullt forsvarlig arbeidsmiljø, og trer i kraft 1. januar 2026. Om regelverket Arbeidsmiljøloven angir i § 4-1 at arbeidsmiljøet i virksomheten skal være «fullt forsvarlig». Dette innebærer ikke …
Adgangen til å benytte bedriftsinterne aldersgrenser på 70 år oppheves
Stortinget vedtok den 20. mai 2025 å oppheve adgangen til å benytte bedriftsinterne aldersgrenser på 70 år. Endringen har virkning fra 1. januar 2026, og medfører at en rekke virksomheter må endre sin praksis over nyttår. Arbeidsmiljølovens regler Det følger av arbeidsmiljøloven § 15-13 a første ledd at den alminnelige aldersgrensen i arbeidsforhold er 72 …
Merverdiavgift ved dekning av arbeidstakers advokatkostnader – noen praktiske avklaringer
I forbindelse med arbeidstvister oppstår det ikke sjeldent situasjoner hvor arbeidsgiver påtar seg å betale arbeidstakers advokatkostnader. Dette kan eksempelvis skje i forbindelse med sluttavtaleforhandlinger, eller i andre situasjoner hvor arbeidstaker har ansett det nødvendig å skaffe advokat for å ivareta egne interesser. Arbeidsgiver kan i et slikt tilfelle velge mellom to alternativer: Enten så …
Er din gamle brygge ulovlig?
Høyesterett tok i en nylig avsagt dom (HR-2024-2211-A) stilling til om en trebrygge til privat bruk oppført på 1970-tallet var ulovlig fordi den verken var omsøkt eller innmeldt til kommunen. Den aktuelle bryggen var en trebrygge på 74 kvm. Saken stammer fra Bergen der kommunen hadde igangsatt et prosjekt om avdekking og oppfølgning av ulovligheter …
Regjeringen har vedtatt ny aksjeeierforskrift
Den 9. desember 2024 vedtok Nærings- og fiskeridepartementet en ny forskrift som skal gjøre det enklere for publikum å undersøke hvem som eier aksjer i norske selskaper. Enklere innsyn i aksjeeierbøker og aksjeeierregistre Den nye forskriften inneholder blant annet regler om innsyn i aksjeeierboken for aksjeselskaper, og i aksjeeierregisteret for allmennaksjeselskaper. Alle aksjeselskaper og allmennaksjeselskaper …
Force Majeure – Uforutsette hendelser som kan påvirke kontraktsforpliktelser
Mange bedrifter har merket konsekvensene av pandemien og krigen i Ukraina. Varemangel og økte priser på varer, drivstoff og strøm, for å nevne noe, gjør at det snakkes om den «perfekte storm».
Har arbeidstaker krav på yrkesskadedekning for skader som skyldes ulykker på hjemmekontor?
Høyesterett har i en ny avgjørelse kommet med viktige avklaringer rundt arbeidstakers krav på yrkesskadedekning for skader som skyldes ulykker på hjemmekontor. I dommen, som kom 2. september i år, kom Høyesterett til at skader som skjer i pauser fra arbeidet på hjemmekontor ikke gir krav på yrkesskadedekning. Dommen var ikke enstemmig, da to av …
Forslag til endringer i barneloven mv. – Likestilt foreldreskap og felles omsorg for barn etter samlivsbrudd
Den 18. juni 2024 sendte regjeringen v/Barne- og familiedepartementet et nytt høringsnotat ut med forslag til endringer i ny barnelov. Høringsfristen er satt til 8. september 2024. Med høringsnotatet ønsker regjeringen å modernisere loven og tilpasse den dagens samfunnsforhold, særlig når det gjelder foreldrerollen og barnets beste. De foreslåtte endringene har allerede utløst offentlig debatt. …
Tofte Hald | Techpoint 2024
Årets Techpoint blir større og mer innholdsrik enn noen gang. – Det er klart jeg gleder meg til å ønske velkommen til Norges ledende Tech og Business konferanse, sier Randi Granvold entusiastisk. Som styreleder gjennom flere år har Randi vært med på en spennende reise som inneværende år har resultert i 1200 deltakere, 90 foredragsholdere, …
Når har håndverkeren gitt et bindende prisoverslag?
I forbindelse med oppussing, reparasjoner, vedlikehold eller ombygging er det ikke uvanlig at håndverkeren gir et prisoverslag i stedet for en fast pris på tjenestene som skal leveres. Partene står fritt til å avtale begge deler, men ofte kan det oppstå tvil om hvilken pris som rent faktisk er avtalt. Skriftlig avtale Det bør alltid …
Har arbeidsgiver plikt til å tilby annet passende arbeid ved oppsigelse som skyldes arbeidstakers forhold?
Høyesterett har i en ny avgjørelse kommet med viktige avklaringer rundt arbeidsgivers plikt til å tilby annet passende arbeid når oppsigelsen skyldes arbeidstakers eget forhold. I dommen som kom 26. juni i år, slår Høyesterett fast at arbeidsgiver kun har en «begrenset og situasjonsbestemt» plikt i disse tilfellene. Dette i motsetning til ved oppsigelser som …
Regjeringen øker rammen for overtredelsesgebyr etter arbeidsmiljøloven
Etter forslag fra Arbeids- og inkluderingsdepartementet har Stortinget besluttet å øke rammen for overtredelsesgebyr etter arbeidsmiljøloven. Endringen trer i kraft allerede 1. juli 2024, og kan potensielt få store økonomiske konsekvenser for virksomheter som opererer i strid med arbeidsmiljølovgivningen. Arbeidstilsynets kompetanse og virkemidler Den norske arbeidsmiljøloven har som formål å sikre trygge ansettelsesvilkår og et …
Tofte Hald er nå miljøfyrtårnsertifisert både i Arendal og Kristiansand
Advokatfirma Tofte Hald AS er Sørlandets største advokatkontor, med kontorer i Arendal og Kristiansand. Selskapet er kjent for å satse offensivt, også når det gjelder miljøledelse. Med en genuin interesse og gjennomføringsevne for et bevisst samfunnsansvar jobber Tofte Hald målrettet med sosial bærekraft og miljøansvar. Kontorfellesskapet i Kristiansand ble miljøfyrtårnsertifisert i 2023. Etter en grundig …
Frokostseminar: Skatterett for eiendomsaktører
3. mai inviterer vi til frokostseminaret «Skatterett for eiendomsaktører». Frokostseminaret arrangeres i samarbeid med Arendal Næringsforening.
Gjeldsansvar hos ektefeller – kan det stiftes gjeld med virkning for den andre ektefellen?
Inngåelsen av ekteskap er på flere måter inngåelse av en juridisk avtale mellom ektefellene. Rent økonomisk har det blant annet den konsekvensen at ektefeller blir lignet under ett, og det oppstår en underholdsplikt som innebærer at ektefeller har et økonomisk ansvar for hverandre under ekteskapet. Men hvordan er det med gjeld? Finnes det en adgang …
Martin Rødland blir partner i Advokatfirma Tofte fra 1. januar 2024
Tofte er stolte over å kunngjøre at advokat Martin Rødland blir partner i Tofte fra og med 1. januar 2024. Martin har vært senioradvokat i Tofte siden 2019. Han var før det mange år i EY og KPMG. Hans primære arbeidsområder er merverdiavgift, skatt og selskapsrett. Martins kompetanse og engasjement har gjort ham til en …
Regjeringen foreslår nye og strengere krav til arbeidsavtalers innhold
Den 16. juni 2023 fremmet arbeids- og inkluderingsdepartementet forslag om nye og strengere krav til arbeidsavtalers innhold. Forslaget skal gjennomføre EU-direktiv fra 2019 om tydelige og forutsigbare arbeidsvilkår, og behandles i stortinget 28. november 2023. Det er grunn til å tro at forslaget vil bli vedtatt med få endringer. I korte trekk innebærer lovforslaget nye …
Tofte inviterer til grønt lunsjseminar hvor vi presenterer klimautvalgets rapport
Klimautvalget overleverte sin rapport i slutten av oktober. Utvalget redegjør for de valg vi som samfunn står overfor om vi skal nå klimamålene innen 2050 og kutte klimagassutslippene med 95 % sammenlignet med 1990-nivå. Toftes advokater Ingrid Alida Dovland, Emilie Ovanger Jarlsby og Bjørnar Bruskeland vil presentere de viktigste anbefalingene i rapporten og komme med overordnede synspunkter på hvordan konklusjonene vil påvirke sentrale rammevilkår for næringslivet fremover. I tillegg vil Solveig Nilsen fra Bølgen bærekraftsenter holde et innlegg om hvilke muligheter den nødvendige omstillingen skaper for grønne oppstartsbedrifter og etablering av nye arbeidsplasser på Sørlandet.
Er varen i nettbutikken feilpriset? Dette har du krav på
Netthandel blir stadig mer populært, og står for en stor del av omsetningen til de store kjedene. På nettet lokkes forbrukere til gode tilbud som kun er noen tastetrykk unna. I noen tilfeller kan tilbudet imidlertid synes for godt til å være sant. I slike tilfeller forsøker selgeren gjerne å anføre at den annonserte prisen ikke stemte, og de vil ofte nekte kjøperen å motta varen til den annonserte prisen. Hvilke rettigheter har du som kjøper i slike tilfeller?
Bli kjent med advokat Helle C. Lineikro
dvokat Helle Cecilie Lineikro har en master i rettsvitenskap fra Universitetet i Bergen fra 2017. Fra 1. november 2023 vil Lineikro gå over til en ny rolle som senioradvokat og blir dermed den første som har gått hele veien fra trainee til senioradvokat i Tofte.
Avklaring fra Høyesterett om ansvar for forsikringsmeglere
I en nylig avsagt dom fra Høyesterett utdypes det hva man kan forvente av en forsikringsmegler. Etter at det i to rettsinstanser var slått fast et erstatningsansvar for megleren, så skulle Høyesterett ta stilling til om erstatningen burde reduseres pga. medvirkning hos skadelidte (Trevaren Eydehavn).
Bli kjent med advokat Andreas Dale
Advokat Dale studerte i Oslo og avsluttet studiene med ett år som vitenskapelig assistent ved Institutt for Sjørett. En avhandling ble også publisert i MarIus før han begynte å arbeide i entrepriseavdelingen i Advokatfirma Kluge i Oslo. Han har arbeidet spesialisert med entrepriserett siden. Tiden hos Tofte Dale begynte å jobbe i Tofte i 2012, …
Velkommen til advokatfullmektig Sondre Trommestad
Sondre startet som advokatfullmektig 1. september og er allerede godt i gang med å bistå i straffesaker – ett av fagområdene han vil jobbe mye med. Sondre er lokal Hisøygutt og mange kjenner han som ildsjelen bak Trommestadfestivalen, en trivelig musikkfestival på jordene utenfor familiegården på Hisøya. «De første ukene har vært ekstremt lærerike, hvor …
Frokostseminar 9. oktober: Oppdatering om skatte- og avgiftsendringer i statsbudsjettet 2024
Er du bedriftseier, leder eller jobber med økonomi? Eller er du bare interessert i å holde deg oppdatert om skatte- og avgiftsreglene? Da er det viktig å kjenne til endringer i regelverket og se på muligheter for bedriften! 9. oktober inviterer vi til skattefrokost om statsbudsjettet 2024. Bli med oss på en engasjerende økt hvor …
Forhåndsregistrering i Merverdiavgiftsregisteret
For selskaper i en oppstartsfase kan merverdiavgift (mva eller moms) fort bli en tung ekstrakostnad. Vi vet at mange gründere stiller seg spørsmålet: «Når og hvordan kan jeg fradragsføre momsen?» En forhåndsregistrering i Merverdiavgiftsregisteret kan være løsningen.
Tilbakegående avgiftsoppgjør
Ordningen med tilbakegående avgiftsoppgjør er en viktig mekanisme som gjør det mulig for virksomheter å få tilbakebetalt merverdiavgift (mva eller moms) som er pådratt før virksomheten ble registrert i Merverdiavgiftsregisteret. Men hvordan fungerer ordningen med tilbakegående avgiftsoppgjør, og hva må virksomheten gjøre for å få tilbake mva som er påløpt før registreringsterminen?
Bli kjent med advokatfullmektig Marthe Svardal Haugland
Vår advokatfullmektig, Marthe Svardal Haugland, har en imponerende CV og en genuin interesse for rettferdighet. Etter å ha studert ved Universitetet i Oslo og oppnådd en Master i Rettsvitenskap, begynte hun sin karriere i Advokatfirmaet Wiersholm høsten 2020. I 2022 flyttet hun tilbake til Konsmo, hvor hun opprinnelig er fra, og ble en del av …
Bli kjent med advokat Erik Børresen
Advokat Erik Børresen har hatt en imponerende karrierevei gjennom sitt liv, fra akademiske utfordringer til rettssalen, og til og med utover det åpne hav. Børresen startet som advokatfullmektig i Oslo i 2000, ble partner i AdvokatRådhuset i 2004, som senere fusjonerte og ble til Tofte i 2010. Børresen har således vært i «Tofte» siden januar …
Arendal har Arendalsuka – Kristiansand har Techpoint
Techpoint arrangeres 13. – 14. september i Kristiansand, og presenteres som «Norges ledende tech- og næringslivskonferanse». Her samles norsk næringsliv for å holde seg oppdatert på den teknologiske utviklingen og dens påvirkning på næringslivet og samfunnet generelt. I denne artikkelen forteller vår daglig leder, Randi Granvold, hvorfor du ikke bør gå glipp av denne konferansen.
Tofte og samfunnsansvar – Miljøfyrtårn
Som Sørlandets største advokatfirma ønsker vi å ta del i og gjøre det vi kan for å bidra til et mer bærekraftig samfunn, sier Randi Granvold, daglig leder i Advokatfirma Tofte.
Bli kjent med advokat Ingrid Alida Dovland
Vi er glade for å presentere advokat Ingrid Alida Dovland, som har vært en verdifull tilvekst til vårt firma siden høsten 2021.
Hvilke regler gjelder for varighet av husleiekontrakter?
Mange utleiere ønsker av ulike grunner å leie ut bolig til leietakere for ett år eller kortere, noe som også gjøres i stor utstrekning. Men hvilke regler gjelder egentlig for varigheten på leiekontrakten?
Bli kjent med advokat Karl Kristian Lofstad
Advokat Karl Kristian Lofstad arbeider med transaksjoner og generell tilstøtende kontraktsrett. Han representerer næringslivsklienter i forbindelse med kjøp og salg av selskaper, aksje- eller virksomhetskjøp, generelle kontraktsforhold, samt selskapsrett.
Bli kjent med senioradvokat Emilie Ovanger Jarlsby
Jarlsby har erfaring innen plan- og bygningsrett, og spesielt bistand i forbindelse med utarbeiding av reguleringsplaner, rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler.
Sameie i fritidseiendom – til glede og bekymring
Fritidseiendommer overføres ofte mellom familiemedlemmer som gave eller som arv, og noen fritidseiendommer går i arv gjennom flere generasjoner. På sikt kan dette føre til at mange personer er eiere av en og samme eiendom. Når flere ulike personer og grener av en familie eier en fritidseiendom sammen, kan det oppstå uenighet om bruk av eiendommen, fordeling av sommerferieuker, vedlikehold og annet. I denne artikkelen kan du lese mer om hvordan man kan løse slike typer av uenighet og slik unngå at det oppstår store og belastende konflikter.
Bli kjent med senioradvokat Martin Rødland
Martin har vært en del av teamet vårt siden oktober 2019, og vi kan med glede si at han har tilført mye kunnskap og erfaring til selskapet. Martin har en lang og imponerende bakgrunn innenfor skatt og avgift og har jobbet med dette i over 12 år før han kom til Tofte. Han har derfor blitt kjent som vår egen «momse-Martin».
Når kan du kreve at et tre på naboeiendommen blir fjernet?
Trær, busker og hekker på naboens eiendom som skygger for lys og utsikt, er en vanlig årsak til konflikt mellom naboer. Eieren på sin side, ønsker ofte å beholde treet, for eksempel fordi det skjermer for innsyn eller har en estetisk verdi. Hvilke muligheter har du som nabo til å kreve at et tre på naboeiendommen blir fjernet?
Bli kjent med advokatmedarbeider Almira Delic
Almira Delic er advokatsekretær med ansvar for IT i Tofte, og brenner for godt samarbeid og smarte IT-løsninger.
Bli kjent med våre eksperter i ekspropriasjon
Skjønn- og ekspropriasjonsrett er et fagfelt Tofte har sterk tradisjon innen. Vi er glade for å ha Jan Erik Johansen og Sven Farbrot med på laget. Begge brenner for fagfeltet.
Ny voldserstatningslov fra 1. januar 2023
Den 1. januar 2023 trådte ny voldserstatningslov i kraft. Målet med ny lov var å forenkle voldserstatningsordningen, samt å gjøre den mer forutsigbar, rettferdig og effektiv, og samtidig styrke partenes rettsikkerhet. Loven gjør til dels store endringer fra den nå opphevede voldsoffererstatningsloven. Blant annet er det gjort endringer i kravene til hvor en voldshandling har skjedd, når fristen for å søke om erstatning utløper og hvilke voldshandlinger man kan få erstatning for.
Bli kjent med advokat Hans Erdvik
Hans Erdvik er både partner og styreleder i Tofte, og motiveres av å kunne bistå klientene til å forstå rettsreglene – og skape langsiktige løsninger. Den store drivkraften «Jeg har alltid hatt en genuin interesse for samfunnet rundt oss og hvordan rettsreglene er med på å bygge gode samfunn» forteller Erdvik. I 1993 ble han …
Tinglysning av rettighet i fast eiendom
For at man skal bli registeret som hjemmelshaver til en fast eiendom er det nødvendig å tinglyse overføringen i grunnboken.